Выбираю фундамент для каркасного дома. С точки зрения ценовой характеристики фундаменты обычно делят на 2 категории: дорогие или дешевые.

Выбираю фундамент для каркасного дома. С точки зрения ценовой характеристики фундаменты обычно делят на 2 категории: дорогие или дешевые.

При выборе того или иного типа фундамента большая часть людей, не профессионалов в строительстве, руководствуются критериями выбора такими как "могу себе позволить дорогой монолитный фундамент" или "нет, только свайный, мы ограничены по бюджету". Логика понятна - в лишние кредиты никому влезать не хочется.

Выбор того или иного типа фундамента зависит в первую очередь от особенностей почвы, глубины залегания грунтовых вод, уклона участка. Также от конструкционных особенностей будущего дома, например, теплые ли полы на первом этаже. Так как речь идет о легком каркасном доме, вес конструкции минимален и расчет по этому критерию второстепенный. Тип фундамента определяют на основании сочетания этих факторов, а цена уже следствие этого выбора.

Критерии "особенности почвы" и "глубина залегания грунтовых вод" важен!

В большей части Подмосковья почвы - глины, суглинки, супеси (в зависимости от процентного соотношения песка/глины). Уровень грунтовых вод высокий. Как следствие, в таких грунтах при замерзании возникают силы морозного пучения (вода в глине при замерзании расширяется). Объем условного 1 м3 глинистого грунта увеличивается в объеме, причем неравномерно. Неравномерность возникает из-за разной плотности почвы - соотношение глина/песок и данном месте не равно этому соотношению в объеме рядом. Эти сведения дают нам понимание, что зимой поверхность почвы на участке будет подниматься и деформироваться волнообразно. И где деформация будет больше, где меньше, никто не знает.

С песчаными почвами проще - такие почвы не пучинистые. Но нужно обязательно узнать состав почвы хотя бы на 1,7 метра вглубь и уровень грунтовых вод. Поскольку наличие песка в верхних слоях не гарантирует его наличие ниже. Возможна такая ситуация: сверху песок, ниже твердые глины (водоупор), следствие- уровень грунтовых вод высокий, песок обводнен. Фундамент, заложенный в такой грунт, оказывается в воде и также подвержен действиям сил морозного пучения.

Ленточный фундамент для каркасного дома. Технология сооружения ленточного фундамента для каркасного дома

Фундамент – основа любого строения. Каркасные дома из дерева обладают относительно легкой конструкцией. Но все-таки, правильно смонтированный фундамент – это гарантия их надежности и долговечности.

Что представляет собой ленточный фундамент

Ленточный фундамент представляет собой сплошной замыкающийся контур из блоков, закрепленных цементно-песчаным раствором,  на котором располагаются несущие стены строения. Самая главная его функция заключается в плавной передаче нагрузки строения на землю. Проще говоря, фундамент держит дом на земле.

Виды ленточных фундаментов

Различают два типа ленточного фундамента:

• мелкозаглубленный;
• глубокозаглубленный.

Незаглубленный тип  подразумевает траншею около 0,5 м глубиной, куда помещается арматура, которая впоследствии заливается бетонным раствором. При этом «лента» должна подняться на высоту 0,2-0,4 м над поверхностью.

Глубокозаглубленный тип подразумевает выкапывание траншеи не меньше, чем глубина промерзания грунта. Остальные этапы его изготовления такие же, как и для мелкозаглубленного.

Плюсы и минусы

К преимуществам «ленты» относится:

• высокая надежность;
• бюджетная цена;
• не продуваемый цоколь;
• знакомая и понятная технология строения.

К недостаткам такого вида фундамента относится:

• проблематичность его устройства на наклонном участке;
• длительность в изготовлении опалубки;
• необходимость бригады рабочих;
• наличие тяжелой строительной техники (для транспортировки бетона).

Определение размеров

Прежде чем возводить фундамент, нужно четко определить его будущие размеры:

• глубину залегания ленты;
• высоту;
• ширину.

Глубина ленты

Как правило, глубина ленты планируется в зависимости от качества грунта и материалов, из которых будет строиться дом, а также целей. При мелкозаглубленном типе ленту углубляют среднем на 1 м. В условиях сильного промерзания почвы или при обустройстве какого-то вспомогательного помещения в подвале (баня, гараж) углубляют фундамент и на 2-3 м.

Высота и ширина конструкции

Согласно общепринятым нормативам ширина ленты фундамента не может быть уже стен здания. Как правило, она даже немного больше – на 10-15 см. Наиболее распространена высота над землей ленточного фундамента, равная 50 см. Это усредненные показатели, может быть чуть меньше или больше в зависимости от условий грунта, климата и конструкции здания.

Технология строительства

Инструкция возведения ленточного фундамента состоит из ряда этапов, описанных ниже. Перед тем, как начать работу, необходимо:

• расчистить место;
• рассчитать необходимое количество;
• завести строительные материалы.

Разметка фундамента

Разметка будущего фундамента должна быть очень точной. Производят ее при помощи кольев и шнура, с помощью которых обозначается, где будут располагаться основные элементы. Необходимо следить и проверять, чтобы все углы конструкции были под 90 градусов.

От соседнего забора фундамент можно планировать на расстоянии не менее 3 м, от улицы – не менее 5 м.

Установка дренажа

Дренаж необходим для того, чтобы снизить пагубное воздействие на основание грунтовых вод. Пошаговый процесс установки дренажа включает следующие этапы:

1. В траншее под фундамент проделываются отверстия на глубину не менее, чем глубина промерзания грунта.
2. Необходимо соблюсти расстояние – минимум 2 метра друг от друга.
3. В скважину помещается дренажная труба, которая заполняется гравием.
4. Дно траншеи возле скважины засыпается щебнем.
5. Расстояние между скважинами заполняется слоем хорошо утрамбованного песка.
6. Далее на песок помещают слой щебня, который заливается бетоном.
7. После того, как бетонная смесь остынет, с внешних сторон ленты выкапываются не широкие траншеи, которые засыпают щебнем.

Засыпка подбетонки

Подбетонка – это первоначальный слой фундамента, который служит для улучшения его эксплуатационных качеств. Она может быть выполнена из следующих материалов:

• гравия;
• бетона;
• песка.

Толщина бетонной подстилки не должна быть менее 10 см. Из щебня – не менее 20 см. Бетонное основание выровняет неровности, которые возникли после проведения раскопочных работ. Также подбетонка не даст образоваться коррозии на арматуре и просачиванию цементного молочка при заливке бетона.

Подошвенная гидроизоляция

Подошвенная гидроизоляция – это один из важных шагов подготовки основания. Когда подбетонка высыхает, на нее укладывают два слоя какого-либо рулонного битумного материала (например, Бикроста или Технониколя). Если вертикальная гидроизоляция может периодически обновляться, то о подошвенной нужно позаботиться заблаговременно.

Опалубка и арматурный каркас

Почва имеет свойство смещаться, а это может отрицательно повлиять на прочность фундамента. Чтобы подобного не произошло, внутрь фундамента перед заливкой помещают специальный арматурный каркас. Металл при этом должен располагаться именно в толще фундамента, чтобы не было его ржавления. Армирование выполняется одновременно с процессом создания опалубки.

Каркасный дом на бетонном фундаменте. Ленточный фундамент своими руками.

Ленточный фундамент под каркасный дом.
Основание ленточного типа обычно выбирают при строительстве массивных построек. Это самый распространенный тип фундамента, который используется в различных климатических зонах. Но закладывать его не советуют в почвах, где уровень промерзания высокий. Обычно его применяют для громоздких, тяжелых сооружений. Но если при строительстве каркасного дома планируется еще цокольный этаж или подвальное помещение, то ленточный фундамент будет наилучшим вариантом.

Различают два типа ленточных оснований:

При строительстве частного дома, дачи, бани или других небольших сооружений обычно выбирают мелкозаглубленный ленточный фундамент. Стоимость такого основания не слишком высокая, а сама конструкция выходит довольно крепкой и надежной. Произвести правильные расчеты для данного типа основания под каркасный, кирпичный, деревянный дом не составит большого труда.

Для начала выбирается место для строительства будущего дома. Участок необходимо очистить от травы, мусора, камней и разметить его. Сделать это можно с помощью обычной веревки и кольев. Разметка нужна для ровности фундамента, также по ней копаются траншеи, в которые будет заливаться бетон. Они делаются под каждой стеной будущего строения.

Свое название такой тип основы получил за счет того, что он являет собой бетонную ленту, которая лежит под стенами дома. Ширина самой бетонной ленты должна быть больше ширины стены. Стоить помнить, что в траншею будет ставиться опалубка. Копается траншея в глубину чуть более метра. Боковые части ее желательно закрыть гидроизоляцией. По вскопанной траншее монтируется опалубка. После установки опалубки делается армирование и заливается бетонный раствор.

Сделав своими руками мелкозаглубленный ленточный фундамент, придерживаясь всех правил, можно быть уверенным, что данное основание под каркасный дом простоит долгое время и будет крепким и надежным.

Высота фундамента для каркасного дома. Какой должна быть высота фундамента над землёй

Устройство большинства типов фундаментов для каркасного или кирпичного дома предполагает наличие надземной части. Основное её назначение – обеспечение защиты от атмосферных осадков и температурных колебаний несущей части конструкции, которая находится под землёй. Какой высоты она должна быть? С одной стороны, логично увеличить надземную часть, чтобы защитить также и сам дом, а с другой – сделать это будет накладно с финансовой точки зрения.

Устройство ленточного основания из блоков или кирпича либо плитного для каркасного или каменного дома рекомендуется делать с возвышением от поверхности грунта более 30 см. Такое устройство позволит визуально чётко разделить здание от фундамента и улучшить целостность объекта при эксплуатации под негативным влиянием внешней среды.

Этот факт обязательно нужно брать в расчет и наносить соответствующие размеры на чертеж дома с применением достоверных данных для определённого региона застройки. Для упрощения задачи можно посмотреть готовые проекты домов, которые возведены поблизости. Но рекомендуется всё же перепроверить верность расчетов.

Фундамент для каркасного дома 6х6. Как построить?

Первым этапом строительства дома своими руками будет подготовка фундамента. Для болотистых и неустойчивых грунтов можно выбрать монолитную плиту, оснастив ее теплоизоляционными «подушками» из пенопласта. Преимуществом данного метода является одновременное со строительством утепление фундамента. Однако цоколь в таком случае получится небольшим – не более 30 см. Из-за трудоемкости процесса и высокой стоимости этот тип фундамента используется нечасто.

Большее распространение получили ленточный и свайный варианты. Первый подходит для устойчивых грунтов. Свайный фундамент окажется самым быстрым и менее трудоемким, поскольку как таковых земляных работ не ведется.

При устройстве ленточного фундамента под каркасный дом 6 х 6 м в один этаж армирование необязательно, хотя армопояс никак не ухудшит эксплуатационных характеристик основания.

Дальнейшая пошаговая инструкция строительства предусматривает организацию нижней обвязки. От ее качества, а также ровности фундамента зависит геометрия всего здания. При проседании основания или неточностях обвязки неприхотливый каркасный дом коробится, теряет свои технические характеристики.

Нижняя обвязка ведется с применением бруса, сечение которого 150 х 150 или 200 х 200 мм. Он должен быть хорошо высушенным и обработанным антисептическими составами, антипиренами. Если использован свайный или бетонный фундамент, то между верхушками свай или бетонной поверхностью и обвязкой организуется гидроизоляционный слой. Для этого применяется рубероид, кровельные мастики.

Брусья укладываются по всему периметру фундамента и фиксируются специальными анкерами. Прежде чем вставлять крепеж, необходимо сделать под него перфорации как в бетоне, так и в дереве. В противном случае (при попытках долбления) высока вероятность растрескивания бруса, что негативно сказывается на его несущей способности и устойчивости к воздействию среды. Углы рекомендуется дополнительно укрепить металлическими уголками.

После того как смонтирована обвязка, приступают к обустройству чернового пола. Для этого к лагам снизу прибиваются доски (обрезные или необрезные). Доски предварительно также обрабатываются антисептиками и противопожарными составами, нижнюю ее часть можно выкрасить любой огнестойкой краской.

Теоретически, поверх чернового можно настилать чистовой пол. Однако на практике такой дом окажется холодным, поэтому поверх чернового пола укладывается слой гидроизоляции (самый доступный вариант – пергамин), а следом – теплоизоляционный материал (пенополистирол или минеральная вата). Ширина утеплителя должна соответствовать ширине лаг, на которые будет крепиться чистовой пол. Поверх утеплителя укладывают пароизоляционную пленку, после чего приступают к креплению досок чистового пола.

На этапе организации чистового пола следует проложить всю необходимую коммуникацию – трубы водопровода и канализации, трубы под систему теплого пола, если таковой предусмотрен.

Следующий этап – сборка каркаса, для чего применяются доски. Из них организуется вертикальные стойки, балки перекрытия и верхняя обвязка, а также стойки и распорки над проемами, перемычки над дверьми и окнами.

Каркас нужно начинать возводить с угловых стоек, дополнительно укрепив их укосинами. Для скрепления балок перекрытий можно воспользоваться методом вырубки, использовать стальные уголки или кронштейны. Все методы эффективны и могут комбинироваться.

Опорой для балок должны выступать бруски верхней обвязки, балки полностью заходят на последние по всей ширине.

Основание для каркасного дома. Шаг №2: Фундамент для каркасного дома своими руками

Огромное достоинство каркасного дома в том, что для его строительства подойдет практически любой тип фундамента. Единственным ограничением является тип грунта на участке и Ваши возможности.

Стоит сказать, что заложение фундамента для каркасного дома своими руками заслуживает отдельных тем обсуждения и вынесено в отдельные статьи. Тем более что типов подходящих фундаментов несколько, а какой выбрать – решать только Вам.

Здесь же я расскажу в двух словах о подходящих фундаментах для каркасного дома, и о том, в каких случаях применяется каждый из них, а также дам ссылки на подробное их описание.

Свайно-винтовой фундамент для каркасного дома

Самым распространенным типом фундамента для каркасного дома является свайно-винтовой. Это практически самый простой и дешевый вариант для такого дома, тем более, что произвести монтаж свайно-винтового фундамента не сложно и своими руками.

Такой фундамент подходит практически для любых грунтов, кроме скалистых. Особенно хорошо подходит для болотистых грунтов, где плотные породы грунта располагаются глубоко и другие типы требуют огромных затрат.

Вообще, все плюсы и минусы свайно-винтовых фундаментов , рассмотрены в другой теме, которая поможет Вам определиться с выбором опоры для Вашего дома.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент

Мелкозаглубленный ленточный фундамент , так же используется для строительства каркасного дома своими руками довольно часто. Это обусловлено относительно небольшими затратами на его заложения, а также возможностью использования бетонных полов в доме.

Такой фундамент, в связи с его относительной хрупкостью, требует точного соблюдения технологии заложения.

Как правило, мелкозаглубленный ленточный фундамент используется в хороших грунтах, и категорически противопоказан на почве с очень высоким уровнем грунтовых вод и болотистых грунтах.

Плитный фундамент для каркасного дома

В последнее время, все большую популярность для строительства каркасного дома своими руками набирает плитный фундамент. Не смотря на его не малую стоимость, у него присутствуют очевидные плюсы, такие как универсальность, надежность, долговечность, а также его можно использовать как черновой пол в доме и не тратиться на него отдельно.

Частенько, вместо классической монолитной плиты используют плитный фундамент с ребрами жесткости. Это позволяет немного сэкономить на заложении, а также усиливает всю конструкцию в целом.

Самый дешевый фундамент для каркасного дома. Типы фундаментов по стоимости и трудозатратам

Плитный фундамент с цокольным этажом . Самый дорогой по трудозатратам и стоимости тип фундамента. В одиночку изготовить его будет крайне проблематично, если не сказать, невозможно. Но, как ни странно, это самый распространенный вид фундамента в Северной Америке. Объясню почему.

Возведя бетонные стены цоколя, мы сразу получаем один этаж дома, который больше чем наполовину находится ниже уровня земли. Внутри основной плиты фундамента, под домом, сразу монтируются трубы теплого пола. Что это нам дает? Подошва фундамента располагается ниже глубины промерзания почвы. Значит, даже зимой, плита не подвергается минусовым температурам, драгоценное тепло расходуется минимально. А летом мы получаем прохладу от земли в цокольном этаже. Американцы и канадцы любят устраивать там спортзалы, бильярдные, домашние кинотеатры. Дом над землей получается невысоким, хотя его общая площадь обеспечивает комфортный уровень жизни.

В России становится популярна просто утепленная плита фундамента, которая служит основой для пола первого этажа. Каркасный дом возводится сразу на ней. По краю плиты монтируются лежни – обвязка для каркасных стен.

Ленточный фундамент . Самый распространенный тип фундамента среди россиян. Наверное, потому что самый понятный. Под будущие стены дома заливается лента фундамента из бетона с армированием. Ширина ленты немного шире толщины стен будущего дома. Имеет очень много разновидностей и видов исполнения, в зависимости от компетенции строителей и почвы на участке застройки. Высота ленточного фундамента колеблется от незаглубленного, до размера большего, чем глубина промерзания почвы. Основная стоимость фундамента заключена в стоимости бетона и арматуры. Можно с трудом осилить в одиночку, но лучше взять помощников.

Свайный фундамент . В последнее время стал иметь две разновидности: буронабивные сваи, и винтовые сваи. Фундамент на буронабивных сваях относительно прост в исполнении, и может быть выполнен самостоятельно, за довольно короткий срок. В почве бурятся отверстия, в которые вставляется рубашка-опалубка для бетона. В эту рубашку опускается конструкция из арматуры, после чего заливается бетон.

Винтовые сваи изготавливаются из стали. Сваи имеют основную цилиндрическую часть, и лопасти на конце, которые служат для закручивания вглубь, а после – основной опорой для фундамента. Трубы для свай специально не изготавливаются. Обычно используются б/у-шные трубы нефтедобывающей промышленности.

Обе разновидности свай фундамента, в верхней части, жестко связываются между собой, либо обвязкой, либо ростверком, что, в принципе, одно и то же. Ростверк не только объединяет сваи в цельную конструкцию, но и формирует единую плоскость для монтажа будущих стен дома. Свайный фундамент очень подходит для каркасного дома, особенно если рельеф участка застройки имеет кривизну. Но этот недорогой фундамент под каркасный дом имеет один существенный недостаток – открытое пространство под строением. Да и винтовые сваи лучше закручивать спецтехникой.

Столбчатый фундамент . Как вы уже догадались, это самый дешевый и простой фундамент для каркасного дома. Он состоит из отдельно стоящих бетонных столбиков, которые немного заглублены в почву. Несмотря на свою простоту и дешевизну, этот тип фундамента тоже требует определенной подготовки основания. Подробнее этот момент рассмотрим в статье столбчатый фундамент для каркасного дома. Здесь же отмечу, что любые ошибки и недоработки чреваты тем, что через некоторое время придется его ремонтировать. Или выполнять замену столбчатого фундамента на винтовые сваи.

В итоге получаем, что столбчатый фундамент для каркасного дома раза в два-три дешевле свайного и ленточного. А плитный фундамент, утепленный, да еще и с цокольным этажом, самый дорогой по стоимости и трудозатратам.

Свайный фундамент. Обдуманное решение, или каковы плюсы и минусы возведения свайного фундамента

От устойчивости и прочности фундамента во многом зависит надежность и срок службы самого сооружения.

Современные свайные технологии заслуживают особого внимания, поскольку чаще используются в жилищном и промышленном строительстве.

В чем заключаются плюсы и минусы свайного фундамента, рассмотрено в настоящей статье.

Преимущества и недостатки

Типы свайного фундамента разделяют в первую очередь по способу устройства на забивные, набивные и винтовые. Каждая модель конструктивного элемента характеризуется своими особенностями.

К общим достоинствам всех типов свай следует отнести следующие:

1. Применимость для всех типов грунтов и рельефов любой сложности. Там, где закладка ленточного или плитного основания будет неэффективной или нецелесообразной, используют опоры.

   Свайные фундаменты можно строить на неустойчивых, переувлажненных грунтах, участках с риском оползней или подтопления, заболоченных территориях, а также на склонах и впадинах.

2. Экономическая целесообразность. Закладка одиночных силовых элементов, связанных в единую конструкцию обвязкой, обходится на 30–40 % дешевле, чем строительство плитного или ленточного заглубленного основания.
3. Возможность подобрать силовой элемент для любых условий. Популярность свайной технологии обусловила рост предложений от производителей свай. Сегодня можно подобрать опоры с несущей способностью от 0,8 до 15 и более тонн, а для глубокой закладки используются составные элементы.
4. Небольшой объем земляных работ. Если в случае с заглубленным ленточным или плитным основанием нужно рыть котлован на проектную глубину, то для устройства набивных свай достаточно пробурить скважины в грунте, а забивные и винтовые столбы погружаются в почву посредством силового воздействия.

Фундамент под одноэтажный каркасный дом. Виды фундамента под каркасный дом

Стандартный каркасный дом легкий, поэтому требования к фундаменту не очень жесткие. При всем многообразии фундаменты можно разделить по типу опирания на поверхность на следующие виды:

• на столбах;
• свайный;
• ленточный;
• монолитная плита.

Столбчатый фундамент

Под несущие стены каркасного дома в местах их пересечения и в местах повышенной нагрузки (камин, ванна) устанавливают вкопанные в землю столбики, обычно из бетона, реже из кирпича. Кирпич боится влаги, поэтому его нужно тщательно гидроизолировать.

В качестве бетонных столбиков можно использовать готовые железобетонные блоки либо залить их самостоятельно. Под заводские блоки нужно отсыпать подушку из гравия 10-15 см. При самостоятельной заливке столбы необходимо армировать.

Столбы, используемые для фундамента для каркасного дома, сверху необходимо обвязать. В качестве обвязки применяется стальной швеллер или деревянный брус. Швеллер гораздо дороже, поэтому он используется только в особо ответственных случаях.

Для защиты пространства под домом от мусора, осадков и животных промежутки между столбами по периметру фундамента чем-либо заполняют – делают так называемую забирку. В бюджетном варианте используют асбоцементный лист, ЦСП, влагостойкую фанеру. Более дорогие и более презентабельные варианты – сайдинг, цокольные панели .

Столбчатые фундаменты можно применять на плотных грунтах при строительстве дома небольшого размера и веса, чаще всего их выбирают именно в каркасном строительстве.

Преимущества столбчатого фундамента:

• быстрый монтаж;
• минимум земляных работ;
• небольшая стоимость;
• возможность возведения своими руками.

Недостатки столбчатого фундамента:

• не используется на пучинистых грунтах;
• нельзя сделать подвал.

Ленточный фундамент

Бетонная лента подходит для строений среднего и большого размера, как на песчаных грунтах, так и на суглинках.

1. Пучинистые грунты выбирают на глубину промерзания и замещают песчано-гравийной смесью.
2. Песок послойно трамбуют с проливкой водой.
3. Затем выполняют подушку из щебня толщиной 10-15 см. Нередко для теплоизоляции прокладывают слой 2-5 см. твердого пенополистирола (например, пеноплэкс).
4. После этого выставляют опалубку по ширине ленты, внутри опалубки размещают арматуру, связанную в каркас.



Классическая высота верха ленты над уровнем грунта 40-60 см . Горизонтальная ширина ленты зависит от толщины стены, обычно лента шире на 10-15 см. Следует учитывать возможность опирания на ленту фасадной отделки (например, отделочный кирпич). В ленте оставляют отверстия для вентиляции – продухи.